Appartement 4 pièces en maison bi-famille à WATTWILLER

Nous vous proposons de découvrir ce superbe appartement 4 pièces en rez-de-jardin, dans une maison bi-famille de seulement 2 appartements, au sein d’un petit lotissement « Les Sources » à WATTWILLER, une commune où il fait bon vivre.

Devenez propriétaire de ce grand appartement 4 pièces, d’une surface de 88,57m2 habitable, aux prestations haut de gamme dans un cadre champêtre.

Ce bien dispose d’une entrée avec une armoire murale, d’un dégagement desservant deux belles et agréables chambres de 12,60m2, un wc suspendu séparé avec un lave-mains ainsi que d’une salle d’eau entièrement équipée avec une fenêtre, une douche et une baignoire, un meuble vasque et un miroir ainsi qu’un sèche-serviettes.

Vous profiterez d’une vaste et lumineuse pièce de vie de 45,55m2 grâce à plusieurs ouvertures, disposant d’un emplacement pour la cuisine que vous équiperez selon vos souhaits ouvert sur un confortable séjour.

Vous pourrez pleinement profiter de vos journées ensoleillées avec votre famille et vos amis, avec une belle terrasse de 15m2 idéalement orientée sud ouest, et d’un jardin privatif de 151m2, contournant entièrement l’appartement.

Afin d’assurer votre confort, vous disposez d’un garage de 16,64m2 avec un point lumineux et une prise de courant, ainsi que d’une grande cave de 12,56m2 avec un point lumineux et une prise de courant.

Ce logement est entièrement modulable et personnalisable en fonction de l’avancement des travaux. Vous disposez d’un large choix de finitions pour que ce logement devienne l’appartement de vos rêves !

L’architecture est familiale, élégante et soignée, cet appartement est optimisé et conçu pour vous procurer un cadre de vie agréable.

Connaissez-vous Wattwiller ?

Au pied des Vosges, découvrez la charmante commune de Wattwiller (68700), embrassant l’ensemble de la plaine d’Alsace. Elle se situe dans le département du Haut-Rhin et la région de Grand-Est, faisant parti de la communauté des communes de Thann et Cernay.

À proximité, vous aurez facilement accès aux axes autoroutiers desservant les plus grandes villes tel que Colmar, Mulhouse, Belfort…Wattwiller dispose de deux arrêts de bus, accueillant la ligne 68R043 Cernay-Guebwiller https://urlz.fr/jAFe. Les gares les plus proches sont celles de Cernay (4,9km) à seulement 9 minutes et de Vieux Thann (10,4km) à seulement 11 minutes.

La commune dispose d’un pôle de services, des médecins généralistes, des infirmiers libéraux, d’un kinésithérapeute, d’un cabinet d’ostéopathie, d’un architecte ainsi que d’une épicerie proposant boulangerie, bureau de tabac, poste et même dépôt de colis.

La scolarité est assurée de la maternelle à l’école élémentaire. Les familles Wattwilleroises bénéficient d’un service de qualité des jeunes enfants dans le temps périscolaire, situé sur la place centrale du village.

Pour les amoureux de la nature, de magnifiques balades vous attendent ! Les alentours de Wattwiller vous offrent la possibilité de vous promener en forêt, puis différents sentiers vous sont proposés avec des cours d’eau et des cascades. Les sportifs apprécieront le parcours VITA à la sortie du village sur la route menant au vieil Armand.

L’histoire de Wattwiller vous fait bénéficier de monuments classés patrimoine historique (champ de bataille de l’Hartmannswillerkopf, Église catholique du 14^e siècle, Enceinte du 16^e siècle). De plus, la commune vous fera profiter de nombreuses découvertes et activités tout au long de l’année (expositions du centre d’art contemporain, portes ouvertes « Le Rucher des Sources », ainsi que des journées festives autour des quatre beaux étangs attendent les passionnés de pêche !)

Wattwiller est également sensible à l’écologie et donc à vos économies ! Cette commune est labellisée pour la protection du ciel et de l’environnement nocturnes. De plus, elle signe la charte des Communes Zéro Déchets.

Pour finir, Wattwiller est bien connue pour son eau minérale ! L’origine de l’eau de Wattwiller est lointaine : connue et reconnue depuis l’époque romaine, l’eau minérale de Wattwiller naît dans le Parc naturel régional des Ballons des Vosges, loin de toute activité agricole et industrielle. De plus, les Wattwillerois bénéficient de cette eau gratuitement !

Tout savoir sur Wattwiller : https://www.wattwiller.fr

Venez prendre connaissance de cet appartement en contactant nos conseillères, soit par téléphone au 03.89.50.06.96 soit par e-mail à contact@maisonseden.com.

Maud, Laura et Marine vous accompagnent tout au long de votre projet immobilier et bien après !